Indymedia.be is niet meer.

De ploeg van Indymedia.be is verhuisd naar DeWereldMorgen.be waar we samen met anderen aan een nieuwswebsite werken. De komende weken en maanden bouwen we Indymedia.be om tot een archief van 10 jaar werk van honderden vrijwilligers.

Gent heeft dringend nood aan een gedurfd plan voor betaalbaar wonen

Gent heeft dringend nood aan een gedurfd plan voor betaalbaar wonen

Goed en betaalbaar wonen houdt de Gentenaars erg bezig. Dat blijkt ook uit talrijke onderzoeken en uit de verkiezingsprogramma’s van de Gentse partijen.

In drie jaar tijd is de gemiddelijk prijs van een woonhuis in Gent met 50% gestegen.
De helft van de huurwoningen heeft een prijskaartje van meer dan 400 euro per maand.
De 10 % armsten besteden 64% van hun inkomen aan huisvesting.
7000 gezinnen staan in Gent op de wachtlijst voor een sociale woning. In Vlaanderen gaat het over 72.000 gezinnen.

Er is een gedurfd plan nodig op gebied van wonen om de alsmaar stijgende woonprijzen een halt toe te roepen.
Nagenoeg iedereen is het er over eens dat er meer sociale woningen moeten komen, maar toch gebeurt er veel te weinig. Sociale woningen zijn een efficiënt instrument om de minst begoeden van betaalbare en kwaliteitsvolle huisvesting te voorzien. Sociale woningen zijn ook een instrument om de woonprijzen te drukken omdat ze de krapte op de huizenmarkt verminderen.

In Gent werden er de voorbije zes jaar 858 sociale woningen gebouwd en 664 afgebroken. De gemeentelijke overheid kan geen echte trendbreuk realiseren als ze niet ondersteund wordt door een ambitieus beleid op Vlaamse niveau.

Vanuit die vaststellingen lanceert Anke Hintjens vandaag een verzoekschrift aan het Vlaamse Parlement. In het verzoekschrift vraagt zij een gedurfd plan om in 20 jaar tijd tot 20% sociale woningen te komen in de grote steden. Dit vraagt een doordacht beleid en voldoende budgettaire ruimte.
Samen met enkele sympathisanten verzamelde ze vandaag de eerste 100 handtekeningen in de Gentse wijk “de Brugse Poort”. Daarna stapte ze richting Gentse bevoegde schepen met de vraag zich achter het verzoekschrift te scharen. Schepen Temmerman (Stedebouw) en Schepen De Regge (Sociale woningbouw) tekenden alvast het verzoekschrift.

Wanneer de teller op 15.000 handtekeningen staat moet het Vlaams Parlement een hoorzitting over het onderwerp organiseren.

Zij hoopt met deze werkwijze de bevolking bij het debat te betrekken en de gemeentelijke politici een instrument te geven om het Vlaams Parlement tot daden aan te zetten.


Verzoekschrift aan het Vlaams Parlement
een gedurfd plan
voor betaalbare woningen

Geachte Mevrouw de Voorzitter,

De krapte op de woonmarkt doet de prijzen al jaren enorm stijgen. Dit geldt zeker ook voor de huurprijzen. Weet u dat ongeveer de helft van de Gentse gezinnen zich geen woning kan veroorloven en dus huurt? Om deze prijsstijgingen te stoppen, is een drastische verhoging van het aanbod aan goede en goedkope huurwoningen nodig.

Ik vraag het Vlaams Parlement daarom:
een gedurfd plan om in 20 jaar tijd tot 20% sociale woningen te komen in de grote steden. In Vlaanderen moeten we een gemiddelde van 10 % bereiken.

In Gent bijvoorbeeld zijn er vandaag bijna 12% sociale woningen1. Er komen bijna geen sociale woningen meer bij. Meer dan 7.000 mensen staan er op de wachtlijsten.

Voor zo’n gedurfd beleidsplan zijn op Vlaams niveau minstens volgende middelen nodig:
1.Het huidig budget voor sociale huisvesting moet op korte termijn verviervoudigen en daarna elk jaar betekenisvol stijgen tot het budget wonen 3 % van het BBP bedraagt in 2027 ;
2.Binnen dat Vlaams budget moet sociale woningbouw, de huisvestingsmaatschappijen die de laagste inkomens opvangen en de grote steden bijzondere aandacht krijgen
3.In elk ruimtelijk plan moet minstens 20% van de woningen kunnen worden voorbehouden voor sociale woningbouw ;
4.De BTW op sociale bouwprojecten moet tot nul herleid worden en de administratie voor sociale woningbouw moet sterk vereenvoudigd worden ;
5.Er moeten meer huizen verhuurd worden via sociale verhuurkantoren.
6.De fusie van sociale huisvestingsmaatschappijen moet gestimuleerd worden..

Een gedurfd plan moet de prijzen op de woonmarkt in de grote steden effectief kunnen beïnvloeden: deze hoge nood rechtvaardigt mijn inziens dat het Vlaams Parlement hierover een hoorzitting organiseert met alle betrokken partners, grote steden en sociale organisaties.
Graag zou ik dit verzoek verder willen komen toelichten in de bevoegde Commissie voor Wonen, Stedelijk Beleid, Inburgering en Gelijke Kansen.

Vriendelijke groet,
Anke Hintjens
Meibloemstraat 120
9000 Gent
09/258 14 23
anke.hintjens@gmail.com

Meer achtergrondinformatie over wonen.
Uit wetenschappelijk onderzoek blijkt dat dure huisvesting in België de eerste oorzaak van armoede is. Het Nationaal Instituut voor de Statistiek berekende voor 2000 dat het gedeelte van het gezinsbudget dat aan huisvesting wordt besteed opliep tot 64 % voor het eerste inkomensdeciel, en dat pas aan het achtste deciel dit gedeelte onder de redelijke drempel van 25 % ligt ! Dit heeft dramatische sociale gevolgen.
De woonprijzen stegen veel sneller dan de gemiddelde levensduurte:
In drie jaar tijd is de gemiddelde prijs voor een woonhuis in Gent met bijna vijftig procent gestegen. Dat blijkt uit cijfers van het studiebureau Stadim. Gingen woningen in 2002 in Gent nog voor gemiddeld 87.500 euro van de hand, dan was dat in 2005 gestegen naar 129.900 euro.
Voor huurprijzen is eenzelfde evolutie zichtbaar. In 1995 betaalde 33 procent van de huurders nog minder dan 250 euro per maand. 27,5 procent moest meer dan 400 euro ophoesten. Tien jaar later is de situatie totaal omgekeerd. Slecht 11 procent van de huurwoningen en -appartementen kost nog minder dan 250 euro per maand. Bijna 50 procent is duurder dan 400 euro per maand.
De prijzen van een woning op de private huurmarkt variëren als volgt:
200 – 350 € voor een eenvoudige kamer;
350 – 425 € voor een eenpersoonsstudio;
400 tot meer dan 550 € voor een niet-kwaliteitsvolle woning;
een kwaliteitsvol huis is nauwelijks te vinden onder de 650 €.

40 à  50% van de Gentenaars kan zich geen eigen woning veroorloven en huurt nood-gedwongen. Het Federaal en Gewestelijk beleid is echter niet gericht op het betaalbaar houden van de huurprijzen.
Van de 2 miljard euro die de federale en de gewestelijke overheden uitgeven aan huisvesting gaat 1,5 miljard naar eigendomsverwerving: 40 % van dat geld gaat naar de 20 % rijkste gezinnen. De 20 % armsten krijgen hiervan slechts 10 %.

vrij wonen

Woon Situatie Alleen in Gent?

Neen! Brussel is koploper!
Met "socialistisch" bestuur sinds jaren. En zie de puinhopen, letterlijk. Mensen lopen en leven en slapen op straat. En dat heet de hoofdstad van Europa te zijn. Vlaanderen kan betalen voor Wallonia.
Wie lacht? Di Rupo en "gauche caviar". Het "zomerhuisje" van Onkelinx, u ooit gezien. Maar, allé, wel praten over sociale dit en sociale dat, hè!
Ze moesten zich schamen, daar in het Brusselse, niet? Die socialisten, dat probleem zit niet alleen in Charleroi, hè. Het zit al jaren in Brussel ook.
Wij eisen behuizing van de socialisten in Brussel!

Vrij en blij.