Elias Vlerick (Burgerinitiatief Treillarmé Gent)06 september 2006 – 15:47

Uit een recent artikel in de krant De Tijd (De Tijd 26/08) blijkt dat Vlaams minister van Ruimtelijk Ordening Dirk Van Mechelen (VLD) vindt dat ruimtelijk beleid geen sociaal beleid is.

Gemeenten mogen bijgevolg niet langer via verkavelingsvergunningen bouwpromotoren verplichten sociale kavels te verkopen, sociale woningen te bouwen of zelfs maar grond voor te behouden voor sociale woningen.

Het decreet van 1999 (artikel 4) op de ruimtelijke ordening stelt nochtans duidelijk dat sociale doelstellingen wel een rol moeten spelen om een duurzame ruimtelijke ontwikkeling te bekomen. Ook in het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen staat letterlijk dat er in ruimte voor sociale woningbouw moet worden voorzien.

Maar minister Van Mechelen legt dit alles dus naast zich neer. Op die manier drukt hij de weinige regelgevende initiatieven die ondertussen werden genomen om een sociaal ruimtelijk beleid te voeren de kop in.

Bovendien zijn regels alleen niet voldoende, men moet er in de praktijk ook naar handelen. In Gent bijvoorbeeld bestaat er een regel om bij projecten van meer dan 100 private woningen minimum 20% sociale woningen te voorzien. Een eerste stap in de richting van sociaal ruimtelijk beleid. Toch slaagt de SP.a-Spirit-VLD coalitie erin om de Nederlandse eigenaar Van Merksteijn, die de Treillarméfabriek op de Arbed-Zuidsite doelbewust failliet liet gaan, bouwgrond op de site cadeau te doen om er private woningen op te zetten. Dit terwijl de nood aan sociale woningen zo hoog is.

Een sociaal ruimtelijk beleid is nodig. Om zo’n beleid te kunnen voeren moeten gemeenten private ontwikkelaars kunnen verplichten ook sociaal te denken en ruimte te voorzien voor sociale woningen. En de gemeentes moeten dit niet alleen kunnen, ze moeten het ook in de praktijk doen. Niet meegaan met de spelletjes van sommige grootgrondeigenaars die op alle vlakken profiteren van onze samenleving.