Wooncode: één onredelijk privilege van de SHM vernietigd
Wooncode: één onredelijk privilege van de SHM vernietigd
Philippe Van den Abeele12 juli 2008 – 11:30
Het Grondwettelijk Hof verwierp in zijn arrest nr. 101/2008 van 10 juli het beroep van de Franse Gemeenschapsregering tegen de voorwaarde dat men, om een sociale huurwoning te mogen huren in Vlaanderen, moet kunnen aantonen dat men bereid is Nederlands te leren. Het Hof vernietigde daarentegen wel de mogelijkheid voor de Sociale Huisvestingsmaatschappijen (SHM) om tijdens of op het einde van een proefperiode van twee jaar de huurovereenkomst eenzijdig te verbreken. Ook de SHM zullen dus, wanneer ze een voortijdige opzeg tijdens of op het einde van de proefperiode van twee jaar willen inroepen, naar de vrederechter moeten stappen. De SHM mogen echter wel nog verder regels toepassen waarvoor elke burger veroordeeld kan worden. Overigens kan men de rommelige regeling over de bereidheid Nederlands te leren in de Wooncode beter afschaffen.
Het Grondwettelijk Hof vernietigde dus wel de mogelijkheid voor de SHM om tijdens of op het einde van een proefperiode van twee jaar de huurovereenkomst eenzijdig te verbreken. Dat was een van de klachten van de 'Liga voor Mensenrechten' en het 'Vlaams Overleg Bewonersbelangen'.
Op de klacht van die verenigingen, dat de SHM zo een proefperiode mogen toepassen, terwijl elke burger een huurovereenkomst van drie jaar moet afsluiten zonder proefperiode, daar gaat het Hof niet op in. Ze gaat er heel handig met een grote boog omheen.
Uit de motivatie van het Hof blijkt ook dat de 'bereidheid om Nederlands te leren' een lege doos is: "..de huurder kan geen enkele resultaatsverbintenis worden opgelegd, zodat noch de effectieve taalkennis, noch het gebruik van de taal, nadat lessen werden gevolgd of een andere leervorm werd gebruikt, door de verhuurder kunnen worden geëist of gecontroleerd." Zo een rommelige regeling die er in de praktijk op neerkomt dat ze alleen niet discrimineert als ze helemaal niet toegepast wordt, is het toch niet waard dat Vlaanderen hierdoor internationaal in een slecht daglicht geplaatst wordt. Zelfs als het Grondwettelijk Hof er geen graten in ziet: afschaffen die regel. Volgens Keulen was hij er vooral na een bezoek aan de 'Chicagoblokken' in Antwerpen van overtuigd dat kennis van het Nederlands nodig is, al was het maar om de instructies bij een brand te begrijpen. Zou af en toe een brandoefeningen organiseren wellicht niet al voldoende zijn?
Een uitvoeriger analyse van het arrest schreef ik hier:
http://www.nieuwpierke.be/forum_voor_democratie/nl/node/274
Nieuwslijnmeer

- Indymedia.be is niet meer
- Foto Actie holebi's - Mechelen, 27 februari
- Lawaaidemo aan De Refuge te Brugge
- Recht op Gezondheid voor Mensen in Armoede
- Carrefour: ‘Vechten voor onze job en geen dop!’
- Afscheid van Indymedia.be in de Vooruit in Gent en lancering nieuw medium: het wordt.. DeWereldMorgen.be
- Reeks kraakpanden in Ledeberg met groot machtsvertoon ontruimd
- Forum 2020 en de mobiliteitsknoop
- Vlaamse regering kan niet om voorstel Forum 2020 heen (fietsen)
- Fotoreportage Ster - Studenten tegen racisme
arrest van 10 juli
Philippe Van den Abeele, 12/07/2008 – 11:59
tipfout in mijn tekst: het arrest is van 10 JULI, niet van 10 juni